国务院总理温家宝19日在新加坡谈到解决房地产问题时说，首先，是要搞好廉，其次，是建设经济适用房，并且“经济适用房大多数是面向中产阶级的，他们中有许多工资也不是很高。”这意味着把中产阶层也纳入住房保障。
当前，在大多数地方，政府通过提供廉租房与经济适用房对低收入人群进行住房保障，高收入人群则到市场上购买商品房居住，而中产阶层一方面“不够资格”享受廉租房与经济适用房，另一方面又缺乏购买商品房的足够实力，因而处于“上不着天、下不落地”的尴尬境地当中。也就是说，在当前住房消费格局中，中产阶层找不到自己的位置，地位十分尴尬。
在这种情形下，中产阶层要么忍受没有房屋居住或租房居住的痛苦，要么只能以做“房奴”为代价购买昂贵的商品房。而选择购买商品房，即意味着生活质量的大幅下降，意味着“拿着白领的工资过着蓝领的生活”。同时，由于收入的大部分用于供房，中产阶层也因此失去了接受继续教育提高自己的机会，失去了创业与扩大再生产的能力，而这样一种损失不仅是中等收入人群个人的损失，同样也是社会与其他人们的损失，因为中等收入人群事业的停滞会造成对于社会边际效用的递减。房价再高也不会影响高收入者的生活与创业，而低收入人群的社会边际效用为负，所以当前的畸高房价对中等收入阶层损害最大，对社会损害也最大。
如果政府将中产阶层纳入住房保障当中，则中产阶层不但不会因购房严重损伤生活质量，而且他们将因此而节余下的资金用于自身提高、创业与扩大再生产，会对经济发展与社会进步起到促进作用。就此而言，政府投入资金对中产阶层提供必要的住房保障，从长远来看是一桩物有所值、绝对“花得来的买卖”。随着中等收入人群被纳入住房保障当中，需要到市场上购买商品房人数将大为减少，房屋价格也就能逐步稳定，宏观经济运行的风险也能得以降低。所以，为中等收入人群提供必要住房保障，扩大保障性质住房的供给数量，实际也是平抑畸高房价的一种有效手段。
财政资金一方面要承担对于生活困难人群包括居住在内的保障功能，另一方面还通过对社会大多数成员提供公共福利来回报纳税人。所以，为低收入人群提供基本住房保障是政府的职责，对中产阶层提供必要的居住方面的支持，同样是政府所承担的提供公共福利责任的题中之义。当中等收入人群同样面临居住权难以实现的困境时，政府理应责无旁贷地予以扶持、提供保障。
在美国等国家，当公民需要购买房屋等大宗物件时，政府都对其予以大额退税。而在新加坡，70%～80%的市民居住在政府提供的组屋内，其中大多数都属社会中等收入阶层，我国香港地区政府提供的公屋也占住房数量的50%左右。尽管我国财力相对这些国家与地区落后，但是政府对于公民所应承担的实现居住权上的责任却是一样的。温总理说，这次来新加坡会有机会再看看新加坡的组屋，“几年前，我曾经专门考察过，受到不少启发。”温总理的这席话无疑传递出中国政府将进一步强化自身住房保障责任，帮助更多民众实现居住梦想与权利的信号。
【】【】【】【】
相关新闻 · (07-11-23) · (07-11-23) · (07-11-23) · (07-11-22) · (07-11-22) · (07-11-22) · (07-11-21) · (07-11-21) · (07-11-14) · (07-11-13) 更多关于 的新闻>>
-
评论标题:
评论内容:
验证码： 看不清？点图片更换 输入验证码
业主论坛
楼盘介绍
楼盘点评
二手房
租房
写字楼
商铺
家居卖场
焦点狂搜
狂搜文章
狂搜论坛
狂搜图片
地产精英
博客
新房
写字楼
商铺
别墅
选择区县东城区西城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区昌平区大兴区怀柔区顺义区密云县平谷区延庆县北京周边
物业类型普通住宅公寓别墅经济适用房商住公寓花园洋房限价房酒店式公寓
选择区县东城区西城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区昌平区大兴区怀柔区顺义区密云县平谷区延庆县北京周边
总价30万以下30-40万40-60万60-80万80-120万120-160万160-200万200-400万400万以上
行政区
东城区
西城区
崇文区
宣武区
朝阳区
海淀区
丰台区
石景山区
门头沟区
房山区
通州区
昌平区
大兴区
怀柔县
顺义县
密云县
平谷区
延庆县
商圈
国贸(CBD，泛CBD)
中关村
金融街
亚运村(亚北商圈)
燕莎
公主坟
上地
南部
东二环
建国门
西部
王府井
西单
紫竹桥
望京
首都机场沿线
北京
天津
河北
山西
内蒙古
辽宁
吉林
黑龙江
上海
江苏
浙江
安徽
福建
江西
山东
河南
湖北
湖南
广东
广西
海南
重庆
四川
贵州
云南
西藏
陕西
甘肃
青海
宁夏
新疆
台湾
香港
澳门
展示
出租
出售
求租
求购
行政区县
东城区
西城区
崇文区
宣武区
朝阳区
海淀区
丰台区
石景山区
门头沟区
房山区
通州区
昌平区
大兴区
怀柔区
顺义区
密云县
平谷区
延庆县
个人
中介
出租
出售
求租
求购
-不限-
1-10
11-20
21-30
31-40
41-50
51-60
61以上
万元/套
-不限-
1000以下
1001-2000
2001-3000
3001-4000
4001-5000
5001-6000
6001以上
元/月
选择区县东城区西城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区昌平区大兴区怀柔区顺义区密云县平谷区延庆县北京周边 交通位置二环以内二、三环之间三、四环之间四、五环之间五、六环之间六环以外地铁1号线地铁2号线地铁4号线地铁5号线地铁6号线地铁7号线地铁8号线地铁9号线地铁10号线地铁13号线地铁14号线地铁15号线地铁16号线地铁八通线奥运之线机场线亦庄线门头沟线昌平线(S2线)大兴线(S4线)房山线(S5线)
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·(14:25)
·(14:20)
·(14:15)
·(14:11)
·(14:03)
· ·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
博客精彩活动 --
·(1票)
·(0票)
·(7票)
·(5票)
·(6票)
：>>
购房导航
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
···
[] []
各地热点新闻
[] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] [] []
最新房地产业内论坛精彩评论
|
|
| |
1. 原生猪 19825
2. 紫金数码 13691
3. bigbenca 9940
4. jq2dy 5566
5. 橡皮熊 4196
6. 猫妈小法 3994
7. fly_ying 3717
8. 舒可心 3192
9. meteor10 3133
10. 炒股炒成 2895
1. 492882. 460503. 185574. 184145. 164926. 14957
本网以“法定许可”方式使用作品的报酬，已委托中华版权代理总公司代为转付。请相关作者直接与中华版权代理总公司联系，联系电话：010-68003887
本文转载自:谈房论市-焦点房地产网 ,原文地址：http://house.focus.cn/news/2007-11-26/399918.html |
